Erstvermietung am Limmatquai!  -  CH-8001 Zürich, Limmatquai 16

CHF 3'650.-/Monat
Erstvermietung am Limmatquai!

Angaben

Adresse
Limmatquai 16, 8001 Zürich
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Nicht angegeben

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Tramhaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Separate WC's
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
10 m
Bahnhof
1000 m
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m

Kontakt für Besichtigungen

Frau Julia CSANADI 
Telefon: 044 225 28 17

Beschreibung

Mitten in der Innenstadt an bester Lage vermieten wir per Herbst 2019 luxuriöse 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Sowie ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Büro mit einer Nutzfläche von 79.2 m2. Die Immobilie wurde komplett saniert und verfügt somit über den neusten, modernsten Ausbaustandard. Die Räumlichkeiten zeichnen sich insbesondere durch das Zusammenspiel zwischen dem erhaltenen Altbaucharme sowie der Modernisierung aus.

Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbaustandard:

- erhaltener, historischer Parkettboden (Fischgrat, Schiffsboden sowie Tafelmuster) teilweise ausgewechselt durch neuen Parkett im gleichen Stil
- Bulhaupt-Küchen, Geräteausstattung: Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank/Tiefkühler sowie Induktionskochfeld, Miele
- historische, erhaltene Zimmertüren, teilw. historisch ergänzt, Dachgeschosswohnungen: neue Türen
- Radiatoren in den Wohnungen (Gaszentralheizung)
- Nasszelle: Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit entsprechendem Unterbau, Spiegelschrank mit seitlichen Leuchten und Steckdosen, Toilette, Armaturen „Dornbracht“
- separates Gäste-WC mit Lavabo
- Lamellenstoren in allen Zimmer, elektrisch bedienbar
- Waschmaschine + Tumbler „Miele“, in jeder Wohnung
- Neue Fenster, Isolierverglasung
- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss (ausser Dachgeschoss)
- Hochwertige Beleuchtung im Korridor, Küche sowie Nasszellen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- die zwei Dachwohnungen verfügen je über fünf Dachlukarnen sowie zusätzlich über Oblichter

Die fantastische Aussicht unterscheidet sich jeweils pro Wohnung und Ausrichtung. Von den Wohnungen (Limmatquai) haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Limmat, den Zürichsee, die Alpen sowie auf den Uetliberg. Die Wohnungen (Schifflände) verfügen zusätzlich über einen herrlichen Blick auf die Altstadt, die Limmat sowie auf die historischen Kirchen in der Innenstadt.

Die Mietzinse bewegen sind zwischen CHF 3‘650.00 und CHF 5‘400.00 exkl. Nebenkosten.


Die Büroräumlichkeit zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

- hochwertiger Parkett in allen Räumen
- fünf abgetrennte, grosszügige Büroräumer
- historische, erhaltenen Zimmertüren, teilw. historisch ergänzt
- Radiatoren in den Räumlichkeiten (Gaszentralheizung)
- Nasszelle: Toilette mit Lavabo
- Lamellenstoren, elektrisch bedienbar
- neue Fenster, Isolierverglasung
- hochwertige Beleuchtung im Korridor sowie Nasszellen
- Vorbereitungen für eine Klimaanlage sind gegeben
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Teeküche / Serverraum

Die Immobilie befindet sich an einer der prominentesten und beliebtesten Lagen von Zürich, am Limmatquai! Das Limmatquai ist eine Strasse, die in der Zürcher Altstadt dem rechten Limmatufer entlangführt. Zwischen Bellevue und Central lädt das Limmatquai zum Spazieren, Einkaufen und Geniessen ein.

Im Erdgeschoss sowie in der Mezzanine führt die Ospena Group AG ihr Restaurantbetrieb «Pizzeria Ristorante Molino» mit einem aufgefrischtem Konzept weiter. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Ladenlokal, im 1. Obergeschoss zwei grosszügige Büroräumlichkeiten. Die acht Stadtwohnungen mit individuellem Charme und luxuriösem Ausbau sind in den oberen Etagen gelegen

Einige Schritte vom Hauseingang befindet sich die Tramstation „Helmhaus“, von dort aus erreichen Sie mit dem Tram Nr. 4/15 innert kürzester Zeit den Hauptbahnhof Zürich. Das belebte Bellevue, der Bahnhof Stadelhofen und die Bahnhofstrasse sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.