Exklusiv Wohnen auf dem Gipfel der Welt  -  CH-7500 St. Moritz, Via dal Bagn 15

Preis auf Anfrage
Exklusiv Wohnen auf dem Gipfel der Welt

Angaben

Adresse
Via dal Bagn 15, 7500 St. Moritz
Anzahl Zimmer
8
Terrassenfläche
115 m²
Bruttogeschossfläche
375 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Lift
Unmöbliert
Tiefgarage
Fahrradraum
Skiraum
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Berge
Baustandard
Minergie® P

Distanzen

Geschäfte
50 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Bank
350 m

Kontakt für Besichtigungen

Frau Laura SCHNYDER 
Telefon: +41 44 225 28 91

Beschreibung

St. Moritz - wenn die Sonne die Schneefelder zum Leuchten und die Seen zum Glitzern bringt, befinden Sie sich für einen Moment wahrscheinlich in der besten aller möglichen Welten. Im Penthouse des Central wohnen Sie exklusiv und grosszügig im Attikageschoss mit 375 m2 Bruttogeschossfläche mit zwei Terrassen von total 115 m2. Dank der tollen Ausrichtung der Terrassen profitieren Sie von herrlicher ganztägiger Besonnung. Durch die Fensterfront im Osten strahlt das Engadiner Sonnenlicht bis in die Wohnräume. Die uneingeschränkte Aussicht in alle Himmelsrichtungen geniessen Sie besonders vom Wohnraum, vom Master Bedroom und auf den zwei Panoramaterrassen. Lassen Sie sich von der imposanten Alpen- und Seesicht inspirieren! Erhalten Sie hier einen Eindruck: https://vimeo.com/ibexmedia/review/289821361/7e495c489c

Tilla Theus ist als Architektin bekannt als Gestalterin des Widder Hotel in Zürich, der Swiss Re und neuerdings des Home of FIFA. Im Central interpretierte sie klassische Werte des Engadins neu. Ein gegliederter Baukörper mit der "Blume des Lebens" als typischem Stilelement. Klare Linien, eine helle Fassade, welche auch innen die Engadiner Sonne spiegeln lässt.

Auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgebaut! Die Attikawohnung bietet Ihnen mit ihren attraktiven Blickwinkeln ein einzigartiges Wohnambiente. Die Gebäudehülle sowie die allgemeinen Gebäudeteile wurden bereits fertiggestellt. Die Attikawohnung befindet sich aktuell im Rohbau, damit Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau einbringen können. Parkettboden, Badezimmer in Naturstein, Küchen und Geräte können nach Ihrem Geschmack individuell ausgewählt sowie der Grundriss Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Ihnen stehen jegliche Optionen frei das Attikageschoss als eine Einheit auszubauen oder aus der grosszügigen Fläche zwei separate Wohnungen zu gestalten, wie zum Beispiel eine 5.5-Zimmerwohnung und eine 2.5-Zimmerwohnung.

Besuchen Sie jetzt die Wohnung auf einem virtuellen Rundgang! : https://viewer.archilogic.com/?sceneId=26bf218d-a9a4-410f-9ba0-6320251bacf6


Sie profitieren von folgenden Möglichkeiten:
1. Entweder erwerben Sie die Attikawohnung im Rohbau, Verkaufspreis CHF 11‘340‘000.00 oder;
2. Sie erwerben die Wohnung bereits fertig ausgebaut mit hochwertigen Materialien nach Ihren Wünschen, Verkaufspreis CHF 13'140'000.00.

Sechs Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 65'000.00 sind in den jeweiligen Preisen bereits inklusive.
Gebühren und Handänderungssteuern von ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft.

Für mehr Informationen oder für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!



Lage

Das Engadiner Hochtal liegt auf rund 1'800 Metern und ist mit seinen Seen, Wäldern und Bergen ein idealer Raum für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten. St. Moritz ist berühmt für seine Schneesicherheit im Winter, ein mildes Sommerklima und natürlich für die sprichwörtliche St. Moritzer Sonne: Sie scheint hier nicht weniger als 322 Tage im Jahr!

Die Liegenschaft liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Sommer- und Winter-Freizeitaktivitäten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Das attraktive St. Moritzer Quartier liegt direkt am Ufer des Sees. Einkäufe für den täglichen Bedarf werden bequem erledigt. Im Parterre des Hauses befinden sich diverse Shops. Auf der Seepromenade sind Sie in 3 Minuten, die Zubringer ins Skigebiet und das Eisfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Anfahrt und Abfahrt mit dem Auto sind denkbar unkompliziert und schnell.