7.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit grossem Garten  -  CH-8135 Langnau am Albis, Sonneggweg 5

CHF 1'700'000.-
7.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit grossem Garten

Angaben

Adresse
Sonneggweg 5, 8135 Langnau am Albis
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Untergeschosse
1
Grundstücksfläche
1100 m²
Baujahr
1953
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Parkplätze
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Boden
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal

Distanzen

Geschäfte
1100 m
Bahnhof
1300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
394 m
Grundschule
540 m
Post
1100 m
Bank
850 m

Beschreibung

Durch die vielen Naherholungsgebiete wird Langnau als die grüne Perle vor den Toren Zürichs bezeichnet. Dieser Name erhält die Gemeinde da Sie zu 50% aus Wald und 30% aus Landwirtschaftsfläche besteht.

Das Einfamilienhaus befindet sich am Sonneggweg, welcher zugleich eine Privatstrasse ist. Da es sich bei der Zufahrtsstrasse um eine Sackgasse ohne Verkehr handelt und das Naherholungsgebiet direkt an das Grundstück angrenzt, steht den Kindern diese ruhige Umgebung auch sehr gut zum Spielen und Verweilen zur Verfügung.

Das 1953 erstellte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 erweitert und laufend unterhalten. Die Grundstücksfläche beträgt 1'100m2. Zur Liegenschaft gehören auch 1/8 (81m2) der Zufahrtsparzelle 1861.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminee, eine Gästetoilette und zwei Zimmer.

Das Obergeschoss ist mit einem Duschraum, einem Badezimmer, vier Schlafzimmer und einem Estrich ausgestattet.

Im Untergeschoss, welches einerseits durch eine interne Treppe sowie von einem äusseren Zugang erschlossen ist,
befindet sich der Heizraum inkl. Waschküche, ein grosszügiger Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie ein Geräteraum.

Das Haus präsentiert sich in einem älteren Ausbaustandard. Investitionen bezüglich ökonomischer, funktionaler und
modernitätsbezogener Aspekte müssen mitberücksichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.